Журнал «Антенна-Телесемь» 04/2014
Накануне Дня строителя журнал «Антенна-Телесемь» организовал круглый стол по вопросам покупки недвижимости в Ростове-на-Дону. Представители нескольких крупных компаний, занимающихся строительством и продажей загородных домов, квартир в малоэтажных домах и высотках обсудили критерии выбора недвижимости и рассказали о преимуществах своих фирм.
Беседу веладиректор по рекламе журнала «Антенна-Телесемь. Ростов-на-Дону» Елена Стрельбицкая:
- Все говорят, что сейчас рынок недвижимости стал. Как вы прокомментируете эту ситуацию?
Алексей Сергеевич Федотов,
«Альянс дачных поселков»:
- Застой рынка продаж недвижимости в июле и августе – нормальное явление. Большинство людей в это время, естественно, отдыхает, и сделок по покупке недвижимости немного. Вернуться все с моря, и начнутся активные продажи. Нам есть что предложить – это 5 проектов: городки «Махин», «Раздольный», «Станичный», «Вольный», «Воскресенский».
На юге человек должен жить в частном доме. У нас много благоприятной земли. Можно проводить коммуникации и строить дома в коттеджных поселках. Пусть люди живут по-человечески: не ругаются с соседями из-за громкой музыки, дышат чистым воздухом, любуются природой.
У нас комплексный подход к организации жизни человека. Мы не только проводим коммуникации к участкам, строим дома, но и обеспечиваем жителей своих коттеджных поселков всем необходимым: детские сады, школы, рестораны, спортивные сооружения, парковая зона с велосипедными дорожками. Территория поселка охраняется. Наши объекты находятся на левом берегу Дона, здесь много озер. Мы чистим их, облагораживаем близлежащую территорию. Рыбалка здесь чудесная! До центра Ростова недалеко: «Усадьба» - 14 км., «Матрешки» - 10 км., «Поместье» - 5 км. По хорошей дороге – 10-15 минут езды без пробок.
Мы предлагаем выгодные условия. Человеку с доходом 30-40 тысяч в месяц реально за 5-6 лет купить участок со всеми коммуникациями и построиться. Например, в «Агро-клубе «Усадьба» сейчас запущена акция 46/13/46. Первоначальный взнос - 46000 рублей, затем 13000 рублей человек платит в течение 44 месяцев и получает в собственность участок со всеми коммуникациями. Еще 3-4 года уйдет на строительство дома.
Наше предложение может быть интересно семьям, у которых уже есть квартира, устроена жизнь, есть стабильный доход. Живите в своих домах на земле.
Роман Сабирович Алиев,
«АлишаЮг»:
- Мы занимаемся строительством малогабаритного жилья. Это малоэтажные дома с небольшим количеством квартир площадью 20-22 кв. м. Стоимость такого жилья с котлована составляет 45-57 тыс. р. за кв. м. Когда дом сдан, цена за кв. м. поднимается до 75 тыс. р. за кв. м. Наши объекты часто интересуют людей в качестве инвестиций – стоимость на начальном этапе строительства сильно отличается от стоимости квартир в готовом доме. Малогабаритное жилье подходит людям в качестве стартовой позиции недвижимости. Для жилья наши квартиры покупают тогда, когда уже есть 4 этажа. В наших домах небольшие платежи за коммунальные услуги. Мы делаем газовую точку для подключения двухконтурного газового котла на отопление, а плиты ставим электрические. Для сравнения коммунальные платежи в квартире 22 кв. м в высотке обходятся в 2500 р. за месяц, а в малогабаритной квартире той же площади – 700 р. Экономия больше, чем в 3 раза!
Тем, кто выбирает жилье, хочу посоветовать выбирать соседей.
Анна,
«Жилстрой»:
- Мы предлагаем для продажи квартиры комфорт-класса с широким диапазоном по площади от 41 до 112 кв. м. В доме отделаны все квартиры, а, значит, у соседей не предвидится ремонт, мешающий жить. Мы делаем отделку высокого класса:в ванной и на кухне плитка «Керамамарацци»,на полу в комнатах ламинат 32 класса 12 мм.,в санузлах итальянская сантехника,на стенах в комнатах немецкие обои. Образцы отделочных материалов можно увидеть в отделе продаж. По мере застройки в наших жилищных комплексах будут появляться квартиры с полной чистовой отделкой, которые открыты для просмотра. За каждую квартиру своя цена, стоимость квадратного метра самой маленькой квартиры – 61 тыс. р. 3-комнатная квартира площадью 80 кв. м. будет стоить 4500000р., а квартира площадью 41 кв. м 2550000 р.Мы предоставляем рассрочку до конца года. Люди могут приобрести квартиры в ипотеку через ВТБ,Сбербанк,Центринвест.
Мы строим свои дома в районах с развитой инфраструктурой. Например, ЖК «Рябинина» на Малиновского имеет прекрасную транспортную доступность на общественном и на личном транспорте, в 5 минутах ходьбы находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торгово-развлекательные центры. Под домом находится двухуровневая автостоянка на 196 машиномест, которые мы предлагаем жильцам этого дома с приличной скидкой – 200 тысяч р. Средняя стоимость парковочного места в Ростове – 800 тыс. р., в ЖК «Рябинина» - 600 тыс. р., а со скидкой – 400 тыс. р.
При выборе жилья обращайте внимание на количество сданных застройщиком в срок домов.
Евгения Зайкова,
«Рассвет Строй Инвест»:
- У нас наблюдается высокий спрос на квартиры небольшой площади эконом класса с отделкой под ключ. Сейчас мы продаем квартиры в доме, который находится в тихом районе вертолетного поля недалеко от транспортных развязок на Стачки и Портовой. У нас адекватная цена за недвижимость – стоимость квадратного метра квартиры-студии без отделки площадью 22 кв. м – 53 тыс. р. за кв. м. В 3-комнатной квартире стоимость квадратного метра – от 49 тыс. р. за кв. м.
Такие предложения интересны молодым семьям, желающим приобрести недорогое жилье в ипотеку. Если у людей есть на руках 700-800 тыс. рублей, то мы предлагаем им до конца года беспроцентную рассрочку.
Квартиры небольшой площадью все чаще рассматривают и бизнесмены в качестве объектов для инвестиционных вложений.
При выборе жилья я рекомендую смотреть не менее 20 квартир и только потом выбирать.
Круглый стол прошел в непринужденной обстановке. Елена Стрельбицкая пожелала всем участникам мероприятия, чтобы создавались семьи, рождались дети и каждого из нас был свой дом, в котором нас любят и ждут.
Перейти в раздел Публикации в СМИ
Беседу веладиректор по рекламе журнала «Антенна-Телесемь. Ростов-на-Дону» Елена Стрельбицкая:
- Все говорят, что сейчас рынок недвижимости стал. Как вы прокомментируете эту ситуацию?
Алексей Сергеевич Федотов,
«Альянс дачных поселков»:
- Застой рынка продаж недвижимости в июле и августе – нормальное явление. Большинство людей в это время, естественно, отдыхает, и сделок по покупке недвижимости немного. Вернуться все с моря, и начнутся активные продажи. Нам есть что предложить – это 5 проектов: городки «Махин», «Раздольный», «Станичный», «Вольный», «Воскресенский».
На юге человек должен жить в частном доме. У нас много благоприятной земли. Можно проводить коммуникации и строить дома в коттеджных поселках. Пусть люди живут по-человечески: не ругаются с соседями из-за громкой музыки, дышат чистым воздухом, любуются природой.
У нас комплексный подход к организации жизни человека. Мы не только проводим коммуникации к участкам, строим дома, но и обеспечиваем жителей своих коттеджных поселков всем необходимым: детские сады, школы, рестораны, спортивные сооружения, парковая зона с велосипедными дорожками. Территория поселка охраняется. Наши объекты находятся на левом берегу Дона, здесь много озер. Мы чистим их, облагораживаем близлежащую территорию. Рыбалка здесь чудесная! До центра Ростова недалеко: «Усадьба» - 14 км., «Матрешки» - 10 км., «Поместье» - 5 км. По хорошей дороге – 10-15 минут езды без пробок.
Мы предлагаем выгодные условия. Человеку с доходом 30-40 тысяч в месяц реально за 5-6 лет купить участок со всеми коммуникациями и построиться. Например, в «Агро-клубе «Усадьба» сейчас запущена акция 46/13/46. Первоначальный взнос - 46000 рублей, затем 13000 рублей человек платит в течение 44 месяцев и получает в собственность участок со всеми коммуникациями. Еще 3-4 года уйдет на строительство дома.
Наше предложение может быть интересно семьям, у которых уже есть квартира, устроена жизнь, есть стабильный доход. Живите в своих домах на земле.
Роман Сабирович Алиев,
«АлишаЮг»:
- Мы занимаемся строительством малогабаритного жилья. Это малоэтажные дома с небольшим количеством квартир площадью 20-22 кв. м. Стоимость такого жилья с котлована составляет 45-57 тыс. р. за кв. м. Когда дом сдан, цена за кв. м. поднимается до 75 тыс. р. за кв. м. Наши объекты часто интересуют людей в качестве инвестиций – стоимость на начальном этапе строительства сильно отличается от стоимости квартир в готовом доме. Малогабаритное жилье подходит людям в качестве стартовой позиции недвижимости. Для жилья наши квартиры покупают тогда, когда уже есть 4 этажа. В наших домах небольшие платежи за коммунальные услуги. Мы делаем газовую точку для подключения двухконтурного газового котла на отопление, а плиты ставим электрические. Для сравнения коммунальные платежи в квартире 22 кв. м в высотке обходятся в 2500 р. за месяц, а в малогабаритной квартире той же площади – 700 р. Экономия больше, чем в 3 раза!
Тем, кто выбирает жилье, хочу посоветовать выбирать соседей.
Анна,
«Жилстрой»:
- Мы предлагаем для продажи квартиры комфорт-класса с широким диапазоном по площади от 41 до 112 кв. м. В доме отделаны все квартиры, а, значит, у соседей не предвидится ремонт, мешающий жить. Мы делаем отделку высокого класса:в ванной и на кухне плитка «Керамамарацци»,на полу в комнатах ламинат 32 класса 12 мм.,в санузлах итальянская сантехника,на стенах в комнатах немецкие обои. Образцы отделочных материалов можно увидеть в отделе продаж. По мере застройки в наших жилищных комплексах будут появляться квартиры с полной чистовой отделкой, которые открыты для просмотра. За каждую квартиру своя цена, стоимость квадратного метра самой маленькой квартиры – 61 тыс. р. 3-комнатная квартира площадью 80 кв. м. будет стоить 4500000р., а квартира площадью 41 кв. м 2550000 р.Мы предоставляем рассрочку до конца года. Люди могут приобрести квартиры в ипотеку через ВТБ,Сбербанк,Центринвест.
Мы строим свои дома в районах с развитой инфраструктурой. Например, ЖК «Рябинина» на Малиновского имеет прекрасную транспортную доступность на общественном и на личном транспорте, в 5 минутах ходьбы находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торгово-развлекательные центры. Под домом находится двухуровневая автостоянка на 196 машиномест, которые мы предлагаем жильцам этого дома с приличной скидкой – 200 тысяч р. Средняя стоимость парковочного места в Ростове – 800 тыс. р., в ЖК «Рябинина» - 600 тыс. р., а со скидкой – 400 тыс. р.
При выборе жилья обращайте внимание на количество сданных застройщиком в срок домов.
Евгения Зайкова,
«Рассвет Строй Инвест»:
- У нас наблюдается высокий спрос на квартиры небольшой площади эконом класса с отделкой под ключ. Сейчас мы продаем квартиры в доме, который находится в тихом районе вертолетного поля недалеко от транспортных развязок на Стачки и Портовой. У нас адекватная цена за недвижимость – стоимость квадратного метра квартиры-студии без отделки площадью 22 кв. м – 53 тыс. р. за кв. м. В 3-комнатной квартире стоимость квадратного метра – от 49 тыс. р. за кв. м.
Такие предложения интересны молодым семьям, желающим приобрести недорогое жилье в ипотеку. Если у людей есть на руках 700-800 тыс. рублей, то мы предлагаем им до конца года беспроцентную рассрочку.
Квартиры небольшой площадью все чаще рассматривают и бизнесмены в качестве объектов для инвестиционных вложений.
При выборе жилья я рекомендую смотреть не менее 20 квартир и только потом выбирать.
Круглый стол прошел в непринужденной обстановке. Елена Стрельбицкая пожелала всем участникам мероприятия, чтобы создавались семьи, рождались дети и каждого из нас был свой дом, в котором нас любят и ждут.
